貸店舗・事務所(一部) ＴＯＰＳ大宮 ３Ｆ

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賃料 104.5万円 管理費等 178,200円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
築年月 1991年7月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 299.67㎡ 坪数
/坪
単価		 90.64坪／1.1528万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩15分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 104.5万円 管理費等 178,200円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1528万円
    建物名・部屋番号 ＴＯＰＳ大宮 ３Ｆ
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード 初回保証料が総額賃料の１００％、次年度以降は毎年１４０００円。大手法人契約の場合は保証会社は不要。
    一ノ宮通

    りの角地の好立地！機械式駐車場有り、複数台契約可～７台空車有り。

    一ノ宮通りの角地に位置し、集客しやすい立地です。時間貸し駐輪場やセコム全館セキュリティシステムを完備しており、安全面も充実。さらに、機械式駐車場があり、複数台契約も可能です。アクセスとセキュリティが揃った好条件の物件です。
    使用部分面積 299.67㎡ 坪数 90.64坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築33年7ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　空き7台 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1083970798
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    港和住宅(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１８－２２　
    TEL：
    048-711-6477
    FAX：
    048-711-6498
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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