売マンション 熊谷市 村岡 (熊谷駅) の売マンション

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価格 580万円 管理費 11,250円/月
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩39分
[バス利用可] バス15分 ハイタウン入口 停歩4分
所在地 埼玉県熊谷市村岡
築年月 1993年6月(築31年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 70.56㎡ 土地面積 9,659.14㎡
階建 / 階 11階建/6階 用途地域 １種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 管理事務室窓口
  • ゴミ置き場
  • 集合郵便ポスト
  • 駐輪場
  • エレベーター
  • テニスコート

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス15分 ハイタウン入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市村岡
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 管理費 11,250円/月
    修繕積立金 8,820円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　車寄せスペース　追焚機能　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー)
    バルコニー：11.21㎡
    主要採光面：西向き
    利回り：12.20%
    年間想

    定家賃収入：70.80万円
    ※現況有姿
    ※契約不適合責任免責
    ※収益・投資物件
    ※オーナーチェンジ売買
    ※現況満室
    ※月額賃料５．９万円（年間予定賃料収入：７０．８万円／表面利回り１２．２％）
    使用部分面積 壁芯 70.56㎡ 土地面積 9,659.14㎡
    間取り 3LDK 階建/階 11階建/6階
    築年月 1993年6月(築31年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　洗面所　　浴室水栓交換
    ■内装：2018年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　750円/年
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 274戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983860412
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    港和住宅(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１８－２２　
    TEL：
    048-711-6477
    FAX：
    048-711-6498
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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